14 Route de la Forêt 45260 Lorris
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2645E1912323V
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 867 – 138 366 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5949 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 73 m² | 104 000 € | 1 425 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Du Faubourg De Gien 45260 Lorris | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 24/11/2025 | 19 B Fg De Sully 45260 Lorris | Maison | 155 m² | 248 000 € | 1 600 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Chateau D Eau 45260 Lorris | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Brucy 45260 Lorris | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 12/09/2025 | 2 B Rue Du Chateau D Eau 45260 Lorris | Maison | 138 m² | 276 000 € | 2 000 |
| 26/08/2025 | 1 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 37 m² | 123 000 € | 3 324 |
| 26/08/2025 | 1 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 103 m² | 123 000 € | 1 194 |
| 26/05/2025 | 25 Gr Grande Rue 45260 Lorris | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 |
| 07/03/2025 | 13 Fg De Sully 45260 Lorris | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 03/03/2025 | 25 Pl Du Mail 45260 Lorris | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 22/11/2024 | 2 B Rue Brucy 45260 Lorris | Maison | 66 m² | 63 000 € | 955 |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Barreau 45260 Lorris | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 25/09/2024 | 7 Rue Brucy 45260 Lorris | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 17/05/2024 | 18 Rue Jean Mermoz 45260 Lorris | Maison | 82 m² | 159 000 € | 1 939 |