8 Rue Porte Guignard 45130 Meung-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2645E1912490G
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Meung-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 312 – 104 845 €
Soit2 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 128 500 € | 2 295 |
| 30/12/2025 | 2 Rue Francois Villon 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Des Millecents 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Thibault Chemin 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 98 600 € | 1 761 |
| 15/11/2025 | 7 Rue Du Trianon 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 35 m² | 86 050 € | 2 459 |
| 04/11/2025 | 3 Rue De Mabray 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 87 500 € | 1 535 |
| 24/09/2025 | 15 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 72 500 € | 1 543 |
| 09/09/2025 | 3 Rue De Mabray 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Du Puits Chauveau 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 147 300 € | 2 266 |
| 05/09/2025 | 3 B Rue Porte Guignard 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 223 500 € | 2 328 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 161 m² | 224 000 € | 1 391 |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 136 m² | 66 606 € | 490 |
| 04/02/2025 | 20 Rue St Denis 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 03/01/2025 | 22 Quai Du Mail 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 92 m² | 124 200 € | 1 350 |
| 19/12/2024 | 24 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 175 m² | 311 500 € | 1 780 |