Signal Vente

54a Rue de la Groue 45380 Chaingy

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2645E1913611J

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2024
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 600 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 559 – 278 873 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/202542 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison116 m²255 000 €2 198
02/07/202566 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison128 m²242 000 €1 891
13/06/202554 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison65 m²149 000 €2 292
11/12/20247 Rue Des Forgerons 45380 ChaingyMaison115 m²254 600 €2 214
03/12/202447 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison118 m²200 731 €1 701
19/09/20245 Rue Des Charrons 45380 ChaingyMaison82 m²214 000 €2 610
28/06/202431 B Rue De L Epine 45380 ChaingyMaison84 m²168 000 €2 000
14/05/202413 Rue De L Epine 45380 ChaingyMaison61 m²125 000 €2 049
07/02/202446 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison87 m²204 200 €2 347