Signal Vente

7 Rue Paul Rinjard 45250 Briare

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieD GESn° 2645E1919234Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement060 m²DD16451
17/07/2026appartement049 m²DD20351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Briare (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 911 – 204 156 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202510 Rue Charpenet 45250 BriareMaison80 m²95 000 €1 188
05/09/202511 Rue Charpenet 45250 BriareMaison65 m²70 000 €1 077
28/08/202512 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 BriareMaison70 m²171 000 €2 443
03/07/202534 Rte D Ousson 45250 BriareMaison85 m²118 000 €1 388
11/01/202526 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 BriareMaison51 m²100 000 €1 961
06/12/202450 Rue Des Vignes 45250 BriareMaison178 m²388 500 €2 183
30/08/20246 Rue Charpenet 45250 BriareMaison88 m²130 000 €1 477
30/07/202460 Av Mal De Lattre De Tassigny 45250 BriareMaison86 m²140 000 €1 628
25/04/202416 Rue Charpenet 45250 BriareMaison66 m²145 000 €2 197
20/02/202411 Rue Des Vignes 45250 BriareMaison84 m²215 000 €2 560
02/12/202317 B Rte D Ousson 45250 BriareMaison66 m²185 000 €2 803
21/11/202315 Rue Charpenet 45250 BriareMaison30 m²94 000 €3 133
21/11/202315 Rue Charpenet 45250 BriareMaison59 m²94 000 €1 593
17/11/20236 Rue Du Hainaut 45250 BriareMaison51 m²75 000 €1 471
27/10/202336 Rue Des Vignes 45250 BriareMaison65 m²156 000 €2 400