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22 Rue de Saint Eloi 45330 Le Malesherbois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2645E1928576Y

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement072 m²DB21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Le Malesherbois (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 660 – 68 862 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisMaison51 m²84 000 €1 647
29/12/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²74 000 €1 451
11/12/202515 Av Levis Mirepoix 45330 Le MalesherboisAppartement67 m²115 200 €1 719
19/11/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²115 000 €2 255
31/10/202518 Rue Saint Martin 45330 Le MalesherboisAppartement59 m²79 000 €1 339
28/10/202536 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement14 m²22 000 €1 571
22/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement29 m²36 000 €1 241
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement49 m²73 000 €1 490
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement38 m²73 000 €1 921
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement26 m²73 000 €2 808
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement2 m²33 454 €16 727
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement27 m²33 454 €1 239
24/09/202512 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison68 m²30 000 €441
05/09/20255 Rue De Chateau Vignon 45330 Le MalesherboisMaison105 m²54 000 €514
01/08/202512 Av Levis Mirepoix 45330 Le MalesherboisMaison85 m²303 700 €3 573