16 Rue de Valaison 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2645E1931441D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 352 – 178 848 €
Soit2 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 128 500 € | 2 295 |
| 30/12/2025 | 26 Rue De Chateaudun 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 |
| 18/12/2025 | 40 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Thibault Chemin 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 98 600 € | 1 761 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Du Puits Chauveau 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 147 300 € | 2 266 |
| 22/08/2025 | 12 Rue De Blois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 08/08/2025 | 48 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 31/07/2025 | 1 B Rue Aux Loups 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 16/05/2025 | 1 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 62 m² | 81 000 € | 1 306 |
| 04/02/2025 | 20 Rue St Denis 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 18/12/2024 | 14 Rue Pave De Vendome 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 17/12/2024 | 8 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 133 000 € | 1 822 |
| 13/12/2024 | 10 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 31/10/2024 | 24 Rue Des Bourgognes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 109 m² | 292 800 € | 2 686 |
| 23/10/2024 | 18 Rue Pave De Vendome 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |