Signal Vente

10 Rue du Général Sarrail 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2645E1940364I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement062 m²CA11643
15/09/2025immeuble01 239 m²DB2315

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 430 – 319 809 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement33 m²94 103 €2 852
19/12/2025103 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement57 m²127 500 €2 237
15/12/202538 Rue Du Parc 45000 OrléansMaison123 m²260 000 €2 114
05/12/2025107 Bd De Chateaudun 45000 OrléansMaison130 m²544 000 €4 185
03/12/2025136 Rue Du Parc 45000 OrléansMaison42 m²241 700 €5 755
04/11/202527 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement56 m²87 000 €1 554
04/11/202551 Rue Du Parc 45000 OrléansMaison55 m²113 000 €2 055
31/10/202536 Rue Des Hauts Champs 45000 OrléansAppartement42 m²119 000 €2 833
28/10/202537 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement55 m²150 000 €2 727
16/10/202567 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement46 m²145 000 €3 152
10/10/202550 Rue Mal Maunoury 45000 OrléansAppartement87 m²302 000 €3 471
19/09/202517 B Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement38 m²66 000 €1 737
17/09/202521 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement65 m²131 000 €2 015
12/09/2025117 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement32 m²118 000 €3 688
27/08/202593 Rue De Coulmiers 45000 OrléansAppartement51 m²135 000 €2 647