115 Rue des Aydes Prolongée 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2645E1959240I
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 738 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 415 – 217 661 €
Soit2 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 37 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 137 153 € | 1 652 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 172 800 € | 1 858 |
| 26/09/2025 | 238 Rue De La Grade 45770 Saran | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 228 000 € | 2 452 |
| 04/09/2025 | 28 Rue Des Pinsons 45770 Saran | Maison | 82 m² | 172 100 € | 2 099 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 12/07/2025 | 20 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |
| 11/06/2025 | 33 Rue Des Cornalines 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 146 941 € | 1 580 |
| 06/06/2025 | 32 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 23/05/2025 | 35 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 137 153 € | 1 652 |
| 16/05/2025 | 127 Rue Albert Garnier 45770 Saran | Maison | 76 m² | 169 000 € | 2 224 |
| 12/05/2025 | 49 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 137 153 € | 1 652 |
| 27/03/2025 | 145 Rue Des Sablonnieres 45770 Saran | Maison | 74 m² | 179 500 € | 2 426 |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 141 120 € | 1 517 |
| 13/02/2025 | 73 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 146 941 € | 1 580 |