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44 Rue de la Bonne Entente 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2645E1965461P

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface180 m²
Construction2020
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 020 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation524 677 – 615 925 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 All St Vincent 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison161 m²359 200 €2 231
21/10/202521 Rue Theodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison93 m²265 200 €2 852
10/10/20259 Rue Saint Euspice 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement46 m²120 000 €2 609
15/09/20259 Rue Saint Euspice 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement50 m²149 550 €2 991
12/09/2025177 Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison200 m²250 000 €1 250
11/08/2025131 Imp Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison73 m²158 600 €2 173
21/05/202513 Rue Des Myosotis 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison89 m²221 885 €2 493
29/01/2025120 B Rte De St Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison215 m²589 500 €2 742
18/12/202430 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison60 m²158 000 €2 633
25/10/202426 Rue De Bel Air 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison180 m²285 000 €1 583
05/09/20244 Rue De La Bonne Entente 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison117 m²333 800 €2 853
03/09/202410 Rue Des Bordets 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison92 m²265 950 €2 891
30/08/20242 All Chasselat 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison122 m²360 100 €2 952
22/08/202442 Rue De Bel Air 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison75 m²227 000 €3 027
26/07/202456 Rue Des Plantes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison188 m²400 850 €2 132