51 Avenue du Général Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2645E1984535F
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Châlette-sur-Loing (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen32 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation26 144 – 30 691 €
Soit1 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 44 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 08/10/2025 | 4 B Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 172 800 € | 1 543 |
| 30/09/2025 | 79 T Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Jules Ferry 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 18/06/2025 | 43 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 03/06/2025 | 36 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 148 300 € | 2 282 |
| 03/06/2025 | 34 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 92 m² | 231 700 € | 2 518 |
| 17/04/2025 | 55 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 23/01/2025 | 59 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 18/01/2025 | 44 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 24 m² | 33 500 € | 1 396 |
| 26/11/2024 | 49 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 11/10/2024 | 23 Rue Jules Ferry 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |