16 Rue de la Groue 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2645E1985360Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1976
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 039 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 281 – 172 895 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Pl Du Bourg 45380 Chaingy | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Deportes 45380 Chaingy | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 07/10/2025 | 2 Ven De L Ancienne Poste 45380 Chaingy | Appartement | 45 m² | 280 647 € | 6 237 |
| 07/10/2025 | 2 Ven De L Ancienne Poste 45380 Chaingy | Appartement | 52 m² | 280 647 € | 5 397 |
| 04/10/2025 | 42 Rue De La Groue 45380 Chaingy | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 |
| 14/08/2025 | 9 Che De La Prevote 45380 Chaingy | Maison | 64 m² | 239 900 € | 3 748 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Deportes 45380 Chaingy | Appartement | 67 m² | 128 250 € | 1 914 |
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Haire 45380 Chaingy | Maison | 107 m² | 228 400 € | 2 135 |
| 31/01/2025 | 6 Pl Du Bourg 45380 Chaingy | Appartement | 71 m² | 139 832 € | 1 969 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Forgerons 45380 Chaingy | Maison | 115 m² | 254 600 € | 2 214 |
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Bourg 45380 Chaingy | Maison | 160 m² | 204 250 € | 1 277 |
| 19/09/2024 | 5 Rue Des Charrons 45380 Chaingy | Maison | 82 m² | 214 000 € | 2 610 |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Genetraille 45380 Chaingy | Maison | 160 m² | 302 000 € | 1 888 |
| 28/03/2024 | 8 Imp Du Clos Des Bois 45380 Chaingy | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| 06/02/2024 | 5 Clos Des Bois 45380 Chaingy | Maison | 106 m² | 280 500 € | 2 646 |