13 Sentier des Grossets 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2645E1985999N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1977
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 768 – 218 075 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 59 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 Cepoy | Maison | 52 m² | 94 500 € | 1 817 |
| 02/07/2025 | 6 Sen Des Grossets 45120 Cepoy | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 14/06/2025 | 27 Sen Des Grossets 45120 Cepoy | Maison | 95 m² | 212 254 € | 2 234 |
| 21/05/2025 | 32 Rue De La Gare 45120 Cepoy | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |
| 18/07/2024 | 60 Rue De La Pierre Aux Fees 45120 Cepoy | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |