10 rue de cernoy en berry 45360 Châtillon-sur-Loire
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2645E1990815T
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1945
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 482 – 144 957 €
Soit1 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 T Rue Saint Vincent 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 06/11/2025 | 12 Rue De Cernoy En Berry 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 22/09/2025 | 32 Rue Du Fbg De Nancray 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 94 m² | 78 000 € | 830 |
| 23/05/2025 | 22 Rue D'autry Le Chatel 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 138 m² | 115 000 € | 833 |
| 28/09/2024 | 4 Rue St Vincent 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 63 m² | 82 000 € | 1 302 |
| 14/03/2024 | 19 Rue D'autry Le Chatel 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 128 m² | 203 730 € | 1 592 |
| 01/03/2024 | 30 Rue Du Fbg De Nancray 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 60 m² | 81 200 € | 1 353 |
| 11/10/2023 | 18 Rue Du Fbg De Nancray 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 11/10/2023 | 18 Rue Du Fbg De Nancray 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |