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444 Rue de Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2645E2003623J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 266 – 323 139 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement32 m²380 000 €11 875
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement90 m²380 000 €4 222
15/04/2025202 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison154 m²378 000 €2 455
20/03/2025754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison61 m²186 400 €3 056
31/10/2024176 Rue Du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison60 m²60 000 €1 000
26/08/2024305 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison100 m²245 500 €2 455
04/07/2024650 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison147 m²297 000 €2 020
19/06/2024754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison25 m²73 500 €2 940
15/04/2024207 Sen Du Loiret 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison84 m²235 000 €2 798
27/10/2023839 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison150 m²272 000 €1 813