5 Rue des Eglantines 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2645E2004719N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 242 – 166 980 €
Soit2 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Quai De La Creche 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 169 m² | 240 000 € | 1 420 |
| 26/11/2025 | 10 Rue Sainte Anne 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 06/06/2025 | 6 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Appartement | 66 m² | 127 800 € | 1 936 |
| 30/05/2025 | 14 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 83 m² | 175 800 € | 2 118 |
| 21/05/2025 | 25 Rue Du Clos D Or 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 16/05/2025 | 6 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Appartement | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 11/02/2025 | 11 Rue Des Genets 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 128 m² | 223 000 € | 1 742 |
| 18/12/2024 | 10 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 20/09/2024 | 13 Rue Des Vignes 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 141 m² | 368 500 € | 2 613 |
| 03/11/2023 | 41 Bd Des Dords 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 191 m² | 230 000 € | 1 204 |