16bis Rue des Déportés 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2645E2020212K
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1976
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 563 – 152 095 €
Soit1 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 30 B Rue Henri Chaintreau 45700 Villemandeur | Maison | 165 m² | 235 000 € | 1 424 |
| 05/08/2025 | 6 Imp De Chantemerle 45700 Villemandeur | Maison | 83 m² | 106 000 € | 1 277 |
| 05/08/2025 | 6 Imp De Chantemerle 45700 Villemandeur | Maison | 30 m² | 106 000 € | 3 533 |
| 11/03/2025 | 9 Rue Des Deportes 45700 Villemandeur | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 |
| 18/01/2025 | 17 Rue Henri Chaintreau 45700 Villemandeur | Maison | 75 m² | 235 200 € | 3 136 |
| 09/10/2024 | 21 B Rue Des Deportes 45700 Villemandeur | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 11/09/2024 | 2 Rue De La Flamanderie 45700 Villemandeur | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 19/06/2024 | 12 Rue De La Flamanderie 45700 Villemandeur | Maison | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| 30/10/2023 | 46 Rue Henri Chaintreau 45700 Villemandeur | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 27/10/2023 | 52 Rue Henri Chaintreau 45700 Villemandeur | Maison | 112 m² | 231 220 € | 2 064 |
| 14/10/2023 | 20 B Rue Des Deportes 45700 Villemandeur | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |