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30 Rue des Aydes 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2645E2041446C

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 138 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 566 – 262 448 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue De L Union 45000 OrléansMaison98 m²195 200 €1 992
10/12/20255 Rue Des Aydes 45000 OrléansMaison100 m²258 000 €2 580
20/11/2025431 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement33 m²76 000 €2 303
14/11/2025374 Rue Du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement52 m²77 000 €1 481
31/10/2025461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansMaison85 m²190 000 €2 235
04/09/2025352 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement46 m²107 000 €2 326
02/09/2025134 All Du Nivernais 45770 SaranMaison93 m²209 200 €2 249
05/08/202547 Rue De L Union 45000 OrléansMaison98 m²180 000 €1 837
04/08/2025389 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement27 m²105 500 €3 907
22/07/202511 Rue Paul Valery 45000 OrléansMaison76 m²277 500 €3 651
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement34 m²458 050 €13 472
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement28 m²458 050 €16 359
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement32 m²458 050 €14 314
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement24 m²458 050 €19 085
16/07/2025356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement20 m²458 050 €22 903