Signal Vente

10 Rue Neuve 45410 Artenay

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

F énergieF GESn° 2645E2048637R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison0107 m²FF31167

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Artenay (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 699 – 195 690 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Neuve 45410 ArtenayMaison81 m²79 812 €985
12/12/202520 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison67 m²145 800 €2 176
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²54 500 €1 758
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²50 500 €1 629
07/07/202510 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison154 m²206 400 €1 340
13/06/202550 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison89 m²190 000 €2 135
28/05/202516 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison88 m²178 000 €2 023
13/03/202512 Rue Neuve 45410 ArtenayMaison137 m²130 000 €949
17/02/20259 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison101 m²235 000 €2 327
07/02/202515 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison100 m²120 000 €1 200
24/12/202410 Rue Du 8 Mai 1945 45410 ArtenayAppartement63 m²108 967 €1 730
24/12/202410 Rue Du 8 Mai 1945 45410 ArtenayAppartement39 m²108 967 €2 794
24/12/202410 Rue Du 8 Mai 1945 45410 ArtenayAppartement49 m²108 967 €2 224
24/12/202410 Rue Du 8 Mai 1945 45410 ArtenayAppartement62 m²108 967 €1 758
24/12/202410 Rue Du 8 Mai 1945 45410 ArtenayAppartement76 m²108 967 €1 434