Signal Vente

409 Rue de Champvallins 45640 Sandillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2645E2051341R

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1980
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 471 – 204 814 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025653 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison70 m²143 000 €2 043
23/09/202572 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison78 m²213 500 €2 737
18/12/2024204 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison83 m²182 500 €2 199
16/12/20242051 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison180 m²130 000 €722
11/12/2024162 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison110 m²201 700 €1 834
25/09/20241961 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison94 m²179 000 €1 904
13/09/2024746 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison150 m²229 000 €1 527
26/07/20241893 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison125 m²310 000 €2 480
14/06/20241877 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison169 m²420 000 €2 485