44 Rue du Cabernet 45560 Saint-Denis-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2645E2052990C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1982
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 379 – 292 749 €
Soit2 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 594 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 107 m² | 81 900 € | 765 |
| 09/07/2025 | 537 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 28/11/2024 | 9 All De La Scierie 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 186 m² | 210 000 € | 1 129 |
| 09/08/2024 | 413 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 189 m² | 307 000 € | 1 624 |
| 02/08/2024 | 127 Rue De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 |
| 25/07/2024 | 3 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 90 m² | 203 000 € | 2 256 |
| 17/07/2024 | 31 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 112 m² | 288 000 € | 2 571 |
| 08/07/2024 | 462 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 26/01/2024 | 14 Rue Des Fontaines 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |