Signal Vente

56 Avenue de Lattre de Tassigny 45250 Briare

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2645E2053785R

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Briare (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 051 – 109 234 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202510 Rue Charpenet 45250 BriareMaison80 m²95 000 €1 188
05/09/202511 Rue Charpenet 45250 BriareMaison65 m²70 000 €1 077
03/07/202534 Rte D Ousson 45250 BriareMaison85 m²118 000 €1 388
30/08/20246 Rue Charpenet 45250 BriareMaison88 m²130 000 €1 477
30/07/202460 Av Mal De Lattre De Tassigny 45250 BriareMaison86 m²140 000 €1 628
25/04/202416 Rue Charpenet 45250 BriareMaison66 m²145 000 €2 197
12/04/202447 B Av Mal De Lattre De Tassigny 45250 BriareMaison210 m²239 900 €1 142
02/12/202317 B Rte D Ousson 45250 BriareMaison66 m²185 000 €2 803
17/11/20236 Rue Du Hainaut 45250 BriareMaison51 m²75 000 €1 471