19 Rue du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2645E2056202Q
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1962
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 658 – 303 642 €
Soit2 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 29/07/2025 | 146 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 122 m² | 285 000 € | 2 336 |
| 08/07/2025 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 63 m² | 163 000 € | 2 587 |
| 26/06/2025 | 1566 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 157 m² | 301 000 € | 1 917 |
| 25/06/2025 | 1182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 28 m² | 386 900 € | 13 818 |
| 25/06/2025 | 1182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 70 m² | 386 900 € | 5 527 |
| 23/06/2025 | 966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 32 m² | 380 000 € | 11 875 |
| 23/06/2025 | 966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 20/03/2025 | 754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 61 m² | 186 400 € | 3 056 |
| 30/01/2025 | 386 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 164 m² | 455 500 € | 2 777 |
| 25/11/2024 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 41 m² | 126 600 € | 3 088 |
| 31/10/2024 | 176 Rue Du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 06/09/2024 | 128 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 68 m² | 298 200 € | 4 385 |
| 06/08/2024 | 839 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 04/07/2024 | 650 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 147 m² | 297 000 € | 2 020 |