Signal Vente

13 Rue du Petit Crachis 45210 Ferrières-en-Gâtinais

Maison · 168 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieC GESn° 2645E2070405X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1977
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Ferrières-en-Gâtinais (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 866 – 306 234 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Rue Des Fosses Prolonges 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison75 m²135 000 €1 800
08/09/202531 Rue Des Roches 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison74 m²117 000 €1 581
30/08/20255144 Rue De La Denizerie 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison80 m²249 500 €3 119
07/08/202543 Rue Des Fosses Prolonges 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison177 m²210 000 €1 186
25/07/202517 Rue De La Denizerie 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison77 m²110 000 €1 429
13/06/202520 Lot Le Clos Ramon 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison100 m²222 000 €2 220
13/06/202516 Rue Saint Eloi 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison90 m²143 590 €1 595
05/11/20244 Rue Saint Eloi 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison115 m²121 000 €1 052
05/10/202417 Rue Des Chevres 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison73 m²110 400 €1 512
27/09/202411 Rue Du Poelon 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison88 m²185 000 €2 102
09/08/202414 Rue Du Petit Crachis 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison68 m²158 000 €2 324
20/07/202418 Lot Le Clos Ramon 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison88 m²140 000 €1 591
10/02/202412 Rue Montante 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison80 m²110 312 €1 379