Villa Ulysse Trélat 45200 Montargis
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)
G énergieF GESn° 2645E2072311F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | maison | 0 | 65 m² | G | F | 425 | 73 |
| 04/08/2026 | maison | 0 | 91 m² | F | F | 406 | 68 |
| 04/08/2026 | maison | 0 | 91 m² | F | F | 406 | 68 |
| 04/08/2026 | maison | 0 | 91 m² | F | F | 406 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Montargis (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Imp De La Pontonnerie 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 94 640 € | 1 456 |
| 12/12/2025 | 24 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 63 m² | 68 900 € | 1 094 |
| 11/12/2025 | 14 Rue Auguste Vie 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 63 000 € | 1 400 |
| 28/11/2025 | 30 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 69 500 € | 1 544 |
| 19/11/2025 | 24 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 74 m² | 78 600 € | 1 062 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Emile Moreau 45200 Montargis | Maison | 48 m² | 66 700 € | 1 390 |
| 28/10/2025 | 22 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 80 300 € | 1 057 |
| 28/10/2025 | 24 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 80 100 € | 1 054 |
| 24/10/2025 | 20 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 66 m² | 70 800 € | 1 073 |
| 24/10/2025 | 20 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 53 m² | 61 000 € | 1 151 |
| 25/04/2025 | 22 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 26/03/2025 | 6 Imp De La Pontonnerie 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 69 m² | 109 000 € | 1 580 |
| 14/03/2025 | 23 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 06/02/2025 | 23 Rue De La Pontonnerie 45200 Montargis | Maison | 43 m² | 116 000 € | 2 698 |
| 16/01/2025 | 51 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 65 m² | 183 000 € | 2 815 |