Signal Vente

11 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2645E2077972Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1972
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 214 – 156 381 €
Soit1 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202532 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison71 m²138 000 €1 944
27/08/202544 Rue Du Marechal Leclerc 45210 Fontenay-sur-LoingMaison110 m²246 000 €2 236
31/01/202539 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison72 m²158 000 €2 194
29/06/202438 B Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison125 m²121 500 €972
15/02/202411 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison86 m²133 000 €1 547
06/02/20245514 Chemin Des Fontaines 45210 Fontenay-sur-LoingMaison99 m²187 000 €1 889
27/01/202457 Rue Du Marechal Leclerc 45210 Fontenay-sur-LoingMaison98 m²95 000 €969