Signal Vente

5 Rue de la Botteloup 45360 Châtillon-sur-Loire

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieB GESn° 2645E2080011J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 892 – 136 048 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue De La Source 45360 Châtillon-sur-LoireMaison110 m²109 000 €991
30/09/202531 Av De La Republique 45360 Châtillon-sur-LoireMaison89 m²82 000 €921
23/09/20253 Rue Du General De Gaulle 45360 Châtillon-sur-LoireMaison110 m²105 000 €955
12/09/20252 Rue De La Paix 45360 Châtillon-sur-LoireMaison72 m²80 000 €1 111
09/09/20257 Rue De La Botteloup 45360 Châtillon-sur-LoireMaison80 m²57 420 €718
28/08/20251 Rue De La Paix 45360 Châtillon-sur-LoireMaison72 m²73 890 €1 026
02/07/202522 Av De La Republique 45360 Châtillon-sur-LoireMaison90 m²132 000 €1 467
25/06/202555 Av De La Republique 45360 Châtillon-sur-LoireMaison85 m²86 500 €1 018
13/06/202559 Av De La Republique 45360 Châtillon-sur-LoireMaison85 m²78 500 €924
26/04/202545 Av De La Republique 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²71 000 €845
06/03/202527 Av De La Republique 45360 Châtillon-sur-LoireMaison104 m²115 000 €1 106
03/05/202442 Av De La Republique 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²67 800 €807