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1 Place Victor Hugo 45320 Courtenay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2645E2086506E

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1970
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement051 m²DD19661
11/09/2026appartement067 m²DD13761
06/08/2026appartement067 m²DD14651
06/08/2026appartement067 m²CC11051
06/08/2026appartement062 m²DD15651
06/08/2026appartement062 m²DD18651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 403 €/m² à Courtenay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 613 – 285 980 €
Soit4 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Pl Victor Hugo 45320 CourtenayMaison48 m²80 000 €1 667
14/10/20251 Rte De Trigueres 45320 CourtenayMaison64 m²81 500 €1 273
28/07/202536 Rue Claude Monet 45320 CourtenayMaison68 m²65 600 €965
28/06/20258 Rue Andre Malraux 45320 CourtenayMaison66 m²115 000 €1 742
24/06/20251 Rue Pierre Tarin 45320 CourtenayMaison97 m²129 000 €1 330
25/04/20253 Rue Pierre Tarin 45320 CourtenayMaison97 m²125 000 €1 289
15/04/202527 Rue Du Marechal Leclerc 45320 CourtenayMaison90 m²115 000 €1 278
14/03/20251 Rue Edmond Becquerel 45320 CourtenayMaison87 m²80 000 €920
13/02/202545 Rue Claude Monet 45320 CourtenayMaison80 m²77 400 €968
09/01/202530 Rue Pierre Tarin 45320 CourtenayMaison80 m²74 500 €931
19/12/202426 Rue Du Marechal Foch 45320 CourtenayMaison129 m²145 300 €1 126
05/12/202414 Rue Auguste Renoir 45320 CourtenayMaison77 m²70 000 €909
16/09/202447 Rte De Trigueres 45320 CourtenayMaison80 m²77 400 €968
30/08/202415 Rue Edmond Becquerel 45320 CourtenayMaison70 m²110 000 €1 571
03/08/202422 Rue Mal De Lattre De Tassigny 45320 CourtenayMaison78 m²120 000 €1 538