Signal Vente

163 Rue des Frênes 45770 Saran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2645E2087756G

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 513 – 296 428 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 All Des Narcisses 45770 SaranAppartement70 m²133 000 €1 900
12/12/2025258 Rue Raymonde Tillon 45770 SaranAppartement41 m²130 000 €3 171
12/12/2025131 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement50 m²116 500 €2 330
10/12/2025163 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement94 m²146 000 €1 553
09/12/20254 All Des Pervenches 45770 SaranAppartement70 m²142 700 €2 039
07/11/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²35 000 €1 029
31/10/2025258 Rue Raymonde Tillon 45770 SaranAppartement41 m²135 000 €3 293
17/09/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²68 000 €2 000
10/09/202565 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement63 m²112 500 €1 786
26/08/202541 Rue Du Muguet 45770 SaranMaison97 m²190 000 €1 959
01/08/20257 All Danielle Casanova 45770 SaranMaison85 m²242 500 €2 853
06/06/20251 All Des Pervenches 45770 SaranAppartement70 m²137 000 €1 957
04/06/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement48 m²84 000 €1 750
02/06/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²74 900 €1 664
14/05/2025131 Rue Des Frenes 45770 SaranAppartement81 m²122 000 €1 506