Signal Vente

2299 Rue Marcel Belot 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2645E2093034G

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 613 – 131 024 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20252099 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison99 m²190 000 €1 919
15/09/20252294 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison60 m²175 000 €2 917
09/12/20242034 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison70 m²140 000 €2 000
16/09/20241948 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison80 m²306 862 €3 836
06/09/20242276 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison148 m²391 000 €2 642
22/04/2024127 Rue De L Hotel Dieu 45160 OlivetMaison99 m²260 000 €2 626
15/03/20242021 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison63 m²204 000 €3 238
24/10/20232153 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison100 m²349 700 €3 497