10 Rue de la Loire 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2645E2096548K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | appartement | 0 | 39 m² | D | B | 243 | 28 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 91 m² | C | B | 172 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 51 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 107 m² | 302 400 € | 2 826 |
| 14/10/2025 | 50 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 123 m² | 365 000 € | 2 967 |
| 10/10/2025 | 34 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 296 000 € | 2 931 |
| 23/07/2025 | 43 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 124 m² | 322 000 € | 2 597 |
| 17/07/2025 | 44 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 148 m² | 369 250 € | 2 495 |
| 09/07/2025 | 52 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 43 m² | 118 000 € | 2 744 |
| 09/07/2025 | 3 Rue De Vincennes 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 93 m² | 268 000 € | 2 882 |
| 04/06/2024 | 42 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 24/05/2024 | 3 Rue Helene Caillard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| 23/04/2024 | 3 Rue Helene Caillard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 43 m² | 132 450 € | 3 080 |
| 18/01/2024 | 3 Rue Helene Caillard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 39 m² | 102 800 € | 2 636 |
| 13/12/2023 | 3 Rue De La Loire 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 39 m² | 118 000 € | 3 026 |
| 23/11/2023 | 4 Rue Helene Caillard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 67 m² | 157 700 € | 2 354 |
| 22/11/2023 | 4 Rue De Vincennes 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 85 m² | 214 900 € | 2 528 |
| 20/11/2023 | 21 Rue De Sainte Marie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |