Signal Vente

259 Rue du Clos du Bourg 45700 Pannes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2645E2111488A

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2003
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 927 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 827 – 166 492 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/05/2025115 Rue De Saint Maurice 45700 PannesMaison120 m²187 000 €1 558
29/04/202584 Rue De Saint Maurice 45700 PannesMaison93 m²140 000 €1 505
22/03/2025310 Rue De Villemandeur 45700 PannesMaison82 m²181 000 €2 207
28/09/2024768 Rue Marcel Donette 45700 PannesMaison43 m²72 000 €1 674
28/09/2024768 Rue Marcel Donette 45700 PannesMaison104 m²72 000 €692
24/07/202463 Rue Des Tourterelles 45700 PannesMaison97 m²185 000 €1 907
20/02/2024439 Rue Du Clos Du Bourg 45700 PannesMaison90 m²84 338 €937
23/01/202423 Rue Des Rossignols 45700 PannesMaison111 m²235 000 €2 117