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60 Route de Saint-Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2645E2112210U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 759 – 185 195 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement29 m²66 000 €2 276
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12/11/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement37 m²63 000 €1 703
22/10/202575 Av De St Mesmin 45100 OrléansAppartement70 m²245 000 €3 500
06/10/202525 Rue Du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement60 m²177 000 €2 950
03/10/20255 Rue Du Champ Aux Anes 45100 OrléansMaison61 m²171 510 €2 812
03/10/202557 Rue Du Gros Raisin 45100 OrléansAppartement125 m²274 600 €2 197
05/09/20255 Rue Du Champ Aux Anes 45100 OrléansMaison61 m²182 660 €2 994
31/07/202556 B Rte De St Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement35 m²65 600 €1 874
30/07/202538 Av De St Mesmin 45100 OrléansMaison140 m²546 500 €3 904
08/07/20259 All Du Clos De La Pensee 45100 OrléansMaison123 m²319 000 €2 593
30/06/2025125 Av De St Mesmin 45100 OrléansMaison184 m²405 000 €2 201
16/06/202566 Rte De St Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement88 m²154 750 €1 759
02/06/20256 Rue De L'orme Rond 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement65 m²175 000 €2 692
16/05/202526 Rue Du Gros Raisin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement165 m²100 000 €606