652 Rue des Hautes Varennes 45200 Amilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2645E2118877F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1981
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 675 – 147 531 €
Soit1 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 All De Sologne 45200 Amilly | Maison | 84 m² | 87 872 € | 1 046 |
| 08/11/2025 | 89 Rue D Aquitaine 45200 Amilly | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 07/11/2025 | 361 Rue Des Hautes Varennes 45200 Amilly | Maison | 56 m² | 134 000 € | 2 393 |
| 24/10/2025 | 194 Rue De Bretagne 45200 Amilly | Maison | 95 m² | 219 000 € | 2 305 |
| 27/08/2025 | 29 All De Champagne 45200 Amilly | Maison | 78 m² | 82 075 € | 1 052 |
| 18/07/2025 | 71 Rue Du Berry 45200 Amilly | Maison | 68 m² | 76 003 € | 1 118 |
| 18/07/2025 | 94 Rue Du Berry 45200 Amilly | Maison | 68 m² | 75 339 € | 1 108 |
| 18/07/2025 | 14 Rue D Anjou 45200 Amilly | Maison | 99 m² | 147 000 € | 1 485 |
| 17/06/2025 | 39 All Du Gatinais 45200 Amilly | Maison | 71 m² | 86 901 € | 1 224 |
| 04/06/2025 | 72 Rue Du Berry 45200 Amilly | Maison | 68 m² | 74 226 € | 1 092 |
| 07/05/2025 | 584 Rue Des Hautes Varennes 45200 Amilly | Maison | 88 m² | 127 000 € | 1 443 |
| 24/04/2025 | 506 Rte De Viroy 45200 Amilly | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 27/12/2024 | 651 Rte De Viroy 45200 Amilly | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 15/11/2024 | 212 Rue De Bourgogne 45200 Amilly | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 |
| 24/10/2024 | 13 Rue D Aquitaine 45200 Amilly | Maison | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |