Signal Vente

169 Rue des Pinsons 45770 Saran

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2645E2123542Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 558 – 184 959 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025121 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison94 m²140 000 €1 489
18/10/202572 Rue Des Aydes 45770 SaranMaison144 m²334 240 €2 321
06/10/2025254 Rue Des Murlins 45000 OrléansMaison111 m²235 000 €2 117
06/10/2025256 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement78 m²185 235 €2 375
26/09/2025238 Rue De La Grade 45770 SaranMaison70 m²170 000 €2 429
20/09/2025330 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison73 m²178 000 €2 438
15/09/2025258 Rue Elsa Triolet 45770 SaranMaison77 m²179 000 €2 325
04/09/202528 Rue Des Pinsons 45770 SaranMaison82 m²172 100 €2 099
11/08/202561 Rue George Sand 45770 SaranMaison86 m²216 600 €2 519
30/07/202541 Rue Des Chardonnerets 45770 SaranMaison68 m²147 000 €2 162
18/07/202516 All D Artois 45770 SaranMaison73 m²141 750 €1 942
28/05/2025408 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison87 m²200 000 €2 299
23/05/2025105 Rue Des Rouges Gorges 45770 SaranMaison57 m²116 000 €2 035
16/05/2025127 Rue Albert Garnier 45770 SaranMaison76 m²169 000 €2 224
18/04/202589 All Du Croc Au Renard 45770 SaranMaison73 m²186 300 €2 552