4 Rue des Sarments 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2645E2126458U
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2018
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 714 – 167 534 €
Soit1 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Rue Des Quatre Vents 45120 Cepoy | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 11/09/2024 | 16 Rue Des Sarments 45120 Cepoy | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 31/08/2024 | 19 Rue Des Vignes 45120 Cepoy | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 03/04/2024 | 7 Rue Des Murgeres 45120 Cepoy | Maison | 189 m² | 259 000 € | 1 370 |
| 01/02/2024 | 24 Rue Des Chasseurs 45120 Cepoy | Maison | 51 m² | 90 500 € | 1 775 |
| 05/12/2023 | 57 Rue Des Alouettes 45120 Cepoy | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |