14bis Rue François Truffaut 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2645E2132864E
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1987
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 820 – 205 224 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 36 Rue De La Jeunette 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 60 m² | 206 680 € | 3 445 |
| 30/04/2025 | 2 Che Du Fromentin 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 29/04/2025 | 7 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 42 m² | 112 000 € | 2 667 |
| 19/08/2024 | 7 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 11/07/2024 | 38 B Rue De L Abbe De L Epee 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 08/01/2024 | 7 Pl Edith Piaf 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 |
| 20/12/2023 | 37 Rue De La Jeunette 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 63 m² | 169 000 € | 2 683 |
| 27/10/2023 | 28 Rue Francois Truffaut 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 86 m² | 188 000 € | 2 186 |