300 Route d'Orléans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2645E2133271V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 727 – 318 984 €
Soit2 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 122 Rue Du Bouillon 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 57 m² | 129 000 € | 2 263 |
| 17/10/2025 | 504 Rte D Olivet 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 233 m² | 686 850 € | 2 948 |
| 03/10/2025 | 374 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 205 m² | 317 600 € | 1 549 |
| 10/07/2025 | 108 Rue Des Martinieres 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 211 m² | 545 000 € | 2 583 |
| 10/07/2025 | 108 Clos Du Glatigny 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 64 m² | 218 000 € | 3 406 |
| 08/07/2025 | 530 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 02/06/2025 | 122 Rue Du Bouillon 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 51 m² | 129 300 € | 2 535 |
| 24/04/2025 | 517 Rte D Olivet 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 85 m² | 253 500 € | 2 982 |
| 25/02/2025 | 165 Rue De L Archer 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 116 m² | 384 500 € | 3 315 |
| 20/12/2024 | 274 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 127 m² | 239 000 € | 1 882 |
| 23/08/2024 | 102 Rue Du Bouillon 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 140 m² | 424 400 € | 3 031 |
| 28/06/2024 | 565 Rte D Olivet 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 217 m² | 612 640 € | 2 823 |
| 18/10/2023 | 67 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 139 m² | 269 430 € | 1 938 |