29 Rue de Paris 45330 Le Malesherbois
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2645E2134625X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 118 – 212 617 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5043 Grande Rue - Manchecourt 45300 Le Malesherbois | Maison | 140 m² | 232 000 € | 1 657 |
| 22/02/2025 | 5070 Vc Des Denises 45300 Le Malesherbois | Maison | 98 m² | 144 000 € | 1 469 |
| 30/10/2024 | 5088 La Sologne 45300 Le Malesherbois | Maison | 120 m² | 371 652 € | 3 097 |
| 29/07/2024 | 5113 Rue Du Meridien - Manchecour 45300 Le Malesherbois | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 15/06/2024 | 2 Gr Grande Rue - Manchecourt 45300 Le Malesherbois | Maison | 228 m² | 150 000 € | 658 |
| 18/11/2023 | 18 Rue De Paris 45300 Le Malesherbois | Maison | 221 m² | 300 000 € | 1 357 |