36 Rue des Champs de la Ville 45500 Gien
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2645E2145192I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 60 m² | D | D | 217 | 51 |
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 60 m² | D | D | 167 | 51 |
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 46 m² | D | D | 196 | 51 |
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 46 m² | D | D | 196 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Gien (101 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 13 Rue Paulin Enfert 45500 Gien | Maison | 118 m² | 159 510 € | 1 352 |
| 22/09/2025 | 28 Rue Jean Moulin 45500 Gien | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Vergers 45500 Gien | Maison | 123 m² | 157 240 € | 1 278 |
| 25/03/2025 | 10 Res Le Petit Parc 45500 Gien | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 28/02/2025 | 1 Che De La Levrerie 45500 Gien | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 31/01/2025 | 11 Rue Jean Moulin 45500 Gien | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 05/11/2024 | 15 T Rue Paulin Enfert 45500 Gien | Maison | 102 m² | 136 217 € | 1 335 |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Geraniums 45500 Gien | Maison | 62 m² | 59 200 € | 955 |
| 06/09/2024 | 5 Res Le Petit Parc 45500 Gien | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 30/08/2024 | 2 Res Le Petit Parc 45500 Gien | Maison | 85 m² | 126 700 € | 1 491 |
| 03/05/2024 | 34 Che Des Allix 45500 Gien | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 |
| 21/12/2023 | 12 Che Des Allix 45500 Gien | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |