9 Rue Simone Veil 45140 Ingré
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2645E2147691L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2019
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 524 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 642 – 484 405 €
Soit2 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 84 Rue De Selliers 45140 Ingré | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Germaine Tillion 45140 Ingré | Maison | 90 m² | 271 000 € | 3 011 |
| 23/09/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac 45140 Ingré | Appartement | 64 m² | 352 646 € | 5 510 |
| 23/09/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac 45140 Ingré | Appartement | 63 m² | 352 646 € | 5 598 |
| 20/09/2025 | 88 Rue De Selliers 45140 Ingré | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle 45140 Ingré | Maison | 131 m² | 330 000 € | 2 519 |
| 15/11/2024 | 81 Rue De Selliers 45140 Ingré | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 05/11/2024 | 13 Rue Gisele Halimi 45140 Ingré | Maison | 91 m² | 223 000 € | 2 451 |
| 18/06/2024 | 94 Rue De Selliers 45140 Ingré | Maison | 56 m² | 217 000 € | 3 875 |
| 19/04/2024 | 9 Rue Gabrielle Couvret 45140 Ingré | Maison | 144 m² | 357 570 € | 2 483 |
| 01/12/2023 | 9 Rue G. Anthonioz De Gaulle 45140 Ingré | Maison | 125 m² | 344 130 € | 2 753 |