483 Rue Erik Satie 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2645E2156921L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 844 – 231 078 €
Soit2 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 92 All Paul Dukas 45770 Saran | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 04/08/2025 | 245 Rue Erik Satie 45770 Saran | Maison | 66 m² | 248 000 € | 3 758 |
| 06/06/2025 | 46 All Georges Bizet 45770 Saran | Maison | 98 m² | 265 890 € | 2 713 |
| 31/03/2025 | 549 Rue Gabriel Debacq 45770 Saran | Maison | 107 m² | 291 200 € | 2 721 |
| 05/02/2025 | 676 Rue Gabriel Debacq 45770 Saran | Maison | 100 m² | 257 000 € | 2 570 |
| 29/01/2025 | 100 All Paul Dukas 45770 Saran | Maison | 98 m² | 207 800 € | 2 120 |
| 26/08/2024 | 50 All Paul Dukas 45770 Saran | Maison | 99 m² | 214 000 € | 2 162 |
| 23/08/2024 | 6 Pl Maurice Ravel 45770 Saran | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |