1 Rue Mélusine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2645E2159257H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 677 – 203 882 €
Soit2 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Rue Viviane 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| 15/12/2025 | 110 Av Georges Clemenceau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 72 m² | 380 000 € | 5 278 |
| 15/12/2025 | 104 Av Georges Clemenceau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 15/12/2025 | 108 Av Georges Clemenceau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 60 m² | 370 000 € | 6 167 |
| 15/12/2025 | 106 Av Georges Clemenceau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 25/11/2025 | 1 A Rue De La Roche Aux Fees 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 68 m² | 139 100 € | 2 046 |
| 20/10/2025 | 1 Rue De Marmogne 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 08/10/2025 | 1 Rue De Marmogne 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 60 m² | 160 650 € | 2 678 |
| 03/10/2025 | 36 Rue De La Roche Aux Fees 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 133 m² | 290 900 € | 2 187 |
| 29/08/2025 | 25 Pl Drouot 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |
| 11/08/2025 | 128 Av Georges Clemenceau 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 07/08/2025 | 86 Rue Dedale 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Melusine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 80 m² | 162 500 € | 2 031 |
| 12/06/2025 | 26 Rue De Marmogne 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 28/05/2025 | 9 Imp De L'if 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 108 m² | 189 220 € | 1 752 |