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52 Rue de la Charlotterie 45330 Le Malesherbois

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2645E2159511B

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1967
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 549 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 170 – 54 200 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202525 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison90 m²227 000 €2 522
06/11/202553 B Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison131 m²92 500 €706
16/10/202546 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison140 m²218 500 €1 561
30/09/202516 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison86 m²173 000 €2 012
28/08/202515 Av Jean Cocteau 45330 Le MalesherboisMaison70 m²155 000 €2 214
28/08/20254 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²80 000 €1 127
30/07/202538 Rue Gerard Philipe 45330 Le MalesherboisMaison105 m²193 000 €1 838
19/06/20256 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²89 900 €1 266
27/05/202529 Rue De Chateau Vignon 45330 Le MalesherboisMaison99 m²160 000 €1 616
30/04/20252 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement68 m²80 000 €1 176
14/03/202520 Rue Gerard Philipe 45330 Le MalesherboisMaison105 m²197 000 €1 876
25/02/20254 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²92 000 €1 296
15/02/202518 Rue Andre Gide 45330 Le MalesherboisMaison83 m²151 940 €1 831
13/02/20256 Rue Raoul Follereau 45330 Le MalesherboisMaison99 m²128 000 €1 293
13/02/20256 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement66 m²73 000 €1 106