21 Rue des Marchais 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2645E2169896M
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 925 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 831 – 194 671 €
Soit2 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Des Marchais 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 139 m² | 277 900 € | 1 999 |
| 07/10/2025 | 28 Pl Du Canada 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 79 m² | 185 500 € | 2 348 |
| 29/04/2025 | 10 Pl Du Canada 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 94 m² | 191 000 € | 2 032 |
| 10/01/2025 | 28 Pl Du Canada 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 79 m² | 161 000 € | 2 038 |
| 09/11/2023 | 61 Rue De La Guillaumiere 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 95 m² | 209 000 € | 2 200 |