Signal Vente

Rue du Faubourg Notre Dame 45320 Courtenay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2645E2171422E

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement025 m²CB19133
29/01/2026immeuble0242 m²EC29413

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 403 €/m² à Courtenay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 906 – 228 803 €
Soit4 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202525 Rue Nationale 45320 CourtenayMaison80 m²87 000 €1 088
11/10/20257 Rte De Montargis 45320 CourtenayMaison100 m²70 000 €700
18/09/202521 Rue Notre Dame 45320 CourtenayMaison76 m²55 000 €724
24/06/20259 Rte De Montargis 45320 CourtenayMaison150 m²264 000 €1 760
19/06/202521 Pl Honore Combe 45320 CourtenayMaison70 m²108 000 €1 543
14/05/202552 Pl Armand Chesneau 45320 CourtenayMaison53 m²240 000 €4 528
30/04/20251 Rue Des Planches Robinettes 45320 CourtenayMaison95 m²87 000 €916
28/04/202511 Rue Du Fort Heberle 45320 CourtenayMaison120 m²160 000 €1 333
17/04/202514 Rue Notre Dame 45320 CourtenayMaison90 m²82 000 €911
04/04/20255149 Pl Armand Chesneau 45320 CourtenayMaison64 m²165 000 €2 578
17/12/202412 Rue De La Folie 45320 CourtenayMaison97 m²131 040 €1 351
20/07/20243 B Rle Du Fort Heberle 45320 CourtenayAppartement76 m²90 000 €1 184
04/04/202452 Rue Nationale 45320 CourtenayMaison145 m²114 285 €788
29/03/202410 Rue Des Ormes 45320 CourtenayMaison85 m²55 000 €647
03/02/20246 Route De Montargis 45320 CourtenayMaison82 m²135 000 €1 646