26 Rue des Plantes 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2645E2188019N
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1994
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 932 – 178 355 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Rue Des Plantes 45700 Villemandeur | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 28/10/2025 | 77 A Rue Jean Mermoz 45700 Villemandeur | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 18/04/2025 | 26 B Rue Des Plantes 45700 Villemandeur | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 08/07/2024 | 18 T Rue Des Plantes 45700 Villemandeur | Maison | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 03/07/2024 | 120 B Rue Du Vieux Bourg 45700 Villemandeur | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |