99 Rue du Stade 45700 Villemandeur
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2645E2193320K
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1968
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 134 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 531 – 223 667 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 51 Rue De Gaudry 45700 Pannes | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 26/09/2025 | 100 B Rue Du Stade 45700 Villemandeur | Maison | 63 m² | 152 000 € | 2 413 |
| 28/08/2025 | 30 Rue Des Primeveres 45700 Villemandeur | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 28/03/2025 | 91 Rue Du Stade 45700 Villemandeur | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 17/12/2024 | 24 Rue Des Primeveres 45700 Villemandeur | Maison | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |
| 30/08/2024 | 24 T Rue Des Primeveres 45700 Villemandeur | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 20/12/2023 | 105 Rue Du Stade 45700 Villemandeur | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |