7 Rue des Vignes 45250 Briare
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2645E2195691P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1977
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 909 – 356 763 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 50 Rue Des Vignes 45250 Briare | Maison | 178 m² | 388 500 € | 2 183 |
| 25/04/2024 | 16 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 20/02/2024 | 11 Rue Des Vignes 45250 Briare | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 21/11/2023 | 15 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 30 m² | 94 000 € | 3 133 |
| 21/11/2023 | 15 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 59 m² | 94 000 € | 1 593 |
| 17/11/2023 | 6 Rue Du Hainaut 45250 Briare | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 27/10/2023 | 36 Rue Des Vignes 45250 Briare | Maison | 65 m² | 156 000 € | 2 400 |