4 Rue des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2645E2199895H
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 107 – 136 300 €
Soit1 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Champs Frais 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 25/09/2025 | 1 Rue Des Erables 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 12/09/2025 | 7 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 62 m² | 125 700 € | 2 027 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 141 m² | 309 000 € | 2 191 |
| 21/08/2025 | 6 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 68 m² | 130 950 € | 1 926 |
| 16/07/2025 | 4 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Des Sorbiers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 50 m² | 96 800 € | 1 936 |
| 13/05/2025 | 39 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 |
| 07/05/2025 | 8 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Bouleaux 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 15/04/2025 | 2 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 10/04/2025 | 9 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |