29 Rue du Chemin Bas 45300 Sermaises

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

B énergieA GESn° 2645E2201360Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²

Construction2018

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé822 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 300 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation148 591 – 174 433 €

Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	35 Rue Du Chemin Bas 45300 Sermaises	Maison	84 m²	216 000 €	2 571
24/06/2025	1 Pl Du Cas Rouge 45300 Sermaises	Maison	80 m²	175 000 €	2 188
27/03/2025	6 All De Bel Air 45300 Sermaises	Maison	92 m²	224 000 €	2 435
21/02/2025	4 Rue Des Sarmates 45300 Sermaises	Maison	95 m²	160 000 €	1 684
17/01/2025	9 Rue Du Gd Val 45300 Sermaises	Maison	92 m²	154 000 €	1 674
31/10/2024	1 All Des Coquelicots 45300 Sermaises	Maison	101 m²	259 260 €	2 567
04/09/2024	8 Rue Des Sarmates 45300 Sermaises	Maison	131 m²	182 000 €	1 389
20/06/2024	14 Bd Des Promenades 45300 Sermaises	Maison	97 m²	190 000 €	1 959
29/01/2024	2 All Des Coquelicots 45300 Sermaises	Maison	99 m²	210 000 €	2 121